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【独立系】日本住宅管理

日本住宅管理の口コミ評判

管理人さんの接し方や情報共有など管理会社には全体的に満足

管理会社には全体的に満足しています。管理人さんはあまり干渉するタイプではないので挨拶程度の関係でいられるのも良いですし、清掃もしっかりとしてくださっています。

ゴミの管理をマメにしてくださっているのに好感が持てます。賃貸の時に車庫証明を取るための承諾証明書を取る際にお金を取られましたが、無料で迅速に対応してくださりとても助かりました。

必要な情報は掲示板に貼ってあり、役員会の情報もしっかりと共有されるので良いです。

口コミ参照元:マンション管理相談室(https://mansion-sodan.com/tag/njk21)

大規模改修では施工業者をコンペで選ぶなどフロントマンがしっかりしている

管理人がまじめでとても親切です。清掃やごみ出しなどだけではなく、明るい挨拶やコミュニケーションなど人柄が素晴らしいです。

2年前に初めての大規模改修が行われましたが、施工業者の選定においてもコンペを実施したり、外液塗装の色決めもアンケートを取るなど居住者の意見をきっちりと施工業者に伝えてもらえました。

管理組合の実施スケジュールもフロントマンがかじ取りをしっかりしてくれるのでスムーズに運営できていると思います。

口コミ参照元:マンション管理相談室(https://mansion-sodan.com/tag/njk21)

管理人さんは親切で、他の住民からも評判が良くて嬉しい

管理人さんは親切でよく掃除をしてくれます。電球が切れたら直ぐに交換してくれるし、何かあったら相談にものってくれます。他の住民からも評判が良くて嬉しいです。

掃除もそこそこキレイにしてくれるので安心して住めます。

口コミ参照元:マンション管理相談室(https://mansion-sodan.com/tag/njk21)

日本住宅管理の実績

受諾戸数 42,923
独立系7位
総合19位
受諾組合数 791
独立系5位
総合17位
平均戸数 54
独立系8位
総合18位
戸数増減 1,009
独立系5位
総合13位

2020年5月25日発行 マンション管理新聞 2020年版総合管理受託戸数ランキングを参照。
戸数増減は、2019年5月25日発行 マンション管理新聞 2020年版総合管理受託戸数ランキングと照らし合わせて増減を算出。

マンション管理会社選びのコツ、教えます!

日本住宅管理の特徴

日本住宅管理は日本管財住宅管理と同様、日本管財のグループ企業。

設立は1977年で、その2年後となる1979年には無人管理システムを開発完成するなど歴史あるマンション管理会社といえます。

公式サイトでは、組合運営・緊急対応・テクニカルの3つのサポート力を強みとして打ち出しています。

管理費保証制度や滞納督促専門スタッフによって未収対策をサポート

管理費等の1ヶ月分までを保証してくれる管理費保証制度は、マンション管理費の収納口座として日本住宅管理の収納システムを利用することで適用されます。

また、滞納があった場合、日本住宅管理の滞納督促専門スタッフとフロントマンがサポートしてくれますし、法的措置が必要なケースでは弁護士や司法書士の紹介もしてくれます。

自社の一級建築士事務所が高齢化対策や省エネ化を見据えたリニューアルに対応

日本住宅管理ではマンションの建築リニューアルにも設備リニューアルにも対応しています。

特に建築リニューアルでは自社の一級建築士事務所をはじめとした専門スタッフがコンサルティングから施工、アフターフォローまでトータルサポート。時代背景に適した高齢化対策や省エネルギー化などでも頼りになります。

長期修繕計画と資金計画を含めての提案なので、実状に即した内容が期待できるでしょう。

日本住宅管理の会社概要

本社所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-5 淡路町ビル21
主な事業内容 マンション・ビル等の総合管理事業(管理組合運営サポート、会計業務、建物設備の保守、清掃管理など)/マンション・ビル等のリニューアル工事事業(建物診断、設計、工事監理、改修コンサルティング、改修工事の実施など)/関連事業(住宅関連商品販売・ 損害保険代理事業など) など
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