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北海道

日本の最も北部に位置し、国内を代表する寒冷地でもある北海道。いっぽうで魅力的な観光地や豊かな食、そして自然に恵まれ、中心部となる札幌市は都市機能にも優れているイメージです。雪対策さえしっかりできればファミリー層にもおすすめの居住エリアとされているため、メンテナンスに力を入れている管理会社をお探しの方も多いのではないでしょうか。では、北海道にはどのようなマンション管理会社があるのか、確認してみましょう。

マンション管理会社を
選ぶ前に

マンション管理会社を選ぶなら、対応力とコストのバランスが良いところを選びたいものです。あまり対応してくれないのにコストがかかるところにお願いしていると、マンションの価値はどんどん下がっていきます。そこでここで紹介する会社は、10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録※(2022年8月時点)する分譲マンションの管理会社を集めました。顧客から愛されるために満足するサービスを常に提供し続けている、そんな会社ばかりですので、管理会社の見直しの際や他社の対応力を確認したいときにお役立てください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

「デベロッパー系」
「独立系」
ご存知ですか?

業務を委託するマンション管理会社は、主に「デベロッパー系」「独立系」の2つのタイプに分類されます。デベロッパー系とは、新築マンションを分譲(販売)するデベロッパーの子会社が管理を受託するケースです。ブランド力や信頼感がある反面、管理委託費が高めに設定されているという傾向があります。対して独立系は、親会社を持たない独立した会社を指し、中小企業に多いのが特徴です。デベロッパー系と比べて管理委託費は安価な傾向があります。ここでは、独立系、デペロッパー系それぞれのマンション管理会社を紹介していきますので、北海道で管理会社をお探しの方は、参考にしてください。

北海道の独立系マンション
管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録※(2022年8月時点)する北海道の独立系マンションの管理会社を集めました。デペロッパー系よりも安価な管理委託費で対応してもらいたいという方はご確認ください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

曲堀幸和産業株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第010257号(2022年8月時点)

曲堀幸和産業株式会社の特徴

曲堀幸和産業株式会社は、大切な建物を守るため、毎日の清掃から資産活用に関するアドバイスまで一貫してサポートを行う管理会社。会計や事務作業はもちろん清掃面でも力を入れており、ハウスクリーニングサービスにも対応しています。代番管理員サポートシステムや管理員除雪補助サポートなど、地域に寄り添ったフォローも。

曲堀幸和産業株式会社の基本情報

所在地 札幌市白石区菊水7条3丁目7番16号
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-376-1610

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株式会社サビスコ

マンション管理業登録番号 (05)第010304号(2022年8月時点)

株式会社サビスコの特徴

分譲マンションだけでなく、賃貸マンションやビルの管理も行っている株式会社サビスコ。分譲マンションはフロント担当を1名あたり10管理組合以内に抑えることで、迅速かつ丁寧なサポートができるよう工夫しています。独自のマンション管理システムを導入した会計サービスも魅力です。

株式会社サビスコの基本情報

所在地 札幌市中央区北5条西5丁目2番地12 住友生命札幌ビル4F
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-221-4836

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エムエムエスマンション
マネージメントサービス株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第011606号(2022年8月時点)

エムエムエスマンション
マネージメントサービス株式会社の
特徴

エムエムエスマンションマネージメントサービスは、分譲マンションから賃貸マンション、ビルサポートまで対応する管理会社。自前主義、かつ中立的な立場での適した提案を心がけており、管理室における各種取次ぎサービスをはじめ、居住者の生活を豊かにするための様々な商品を追求しています。入居者間のコミュニケーション構築に力を入れているのも特徴です。

エムエムエスマンション
マネージメントサービス株式会社の
基本情報

所在地 北海道札幌市中央区南1条西4丁目20 札幌エスワンビル
営業時間 9:00~17:00
休業日 土日祝日
電話番号 011-232-2588

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株式会社miyama

マンション管理業登録番号 (04)第012638号(2022年8月時点)

株式会社miyamaの特徴

株式会社miyamaはマンション管理をメインに、仮設足場工事を主要事業とする建設部門も構える会社。マンションの管理はコストの見直しから始め、管理費の内訳を確認した上で明朗かつ適切な活用法を提案しています。委託契約方式と直接契約方式の両方に対応しているため、現状に合わせた方法で管理を依頼できるのも魅力です。

株式会社miyamaの基本情報

所在地 北海道旭川市末広三条六丁目10番5号
営業時間 9:00~17:00
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-222-2929

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株式会社環境設計

マンション管理業登録番号 (03)第013193号(2022年8月時点)

株式会社環境設計の特徴

マンション管理だけでなく、シェアハウス事業や家事代行事業なども手がけている株式会社環境設計。地域密着型、かつ分譲マンション専門の管理会社として機能しており、住みよい住宅づくりに力を入れています。様々なサービスを展開していることもあって、経験を活かしたきめ細やかなサポートが期待できそうです。

株式会社環境設計の基本情報

所在地 北海道千歳市長都駅前2丁目9番6号
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 0123-40-3566

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日本ハウズイング株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030805号(2022年8月時点)

日本ハウズイング株式会社の特徴

日本ハウズイング株式会社は、東京を本社として全国的に展開するマンション管理会社。分譲マンションだけでなく賃貸マンションやビルも取り扱っており、それぞれの状態やニーズに合わせたサポートを行っています。月に3回以上を目標に、こまめなマンション巡回を実施しているのが特徴で、法務スタッフや建築士、建築施工管理技士、福祉住環境コーディネーターなどの専門スタッフによるバックアップ体制も魅力です。

日本ハウズイング株式会社の
基本情報

所在地 札幌支店:北海道札幌市北区北7条西1-1-5 丸増ビルNo.18 11階
札幌南支店:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6-2-15 新札幌センタービル5階
旭川出張所:北海道旭川市1条通8-542-4 一条緑橋通ビル6階
営業時間 平日9:00~17:00
休業日 土日祝日・年末年始
電話番号 0120-280-165

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株式会社MMSファシリティーズ

マンション管理業登録番号 (03)第033590号(2022年8月時点)

株式会社MMSファシリティーズの
特徴

MMSファシリティーズは、東京本社の他に北海道や大阪、広島にも支店を展開する管理会社。分譲マンションの実績が豊富ですが、社宅を含めた賃貸マンションや事務所ビル、商業施設、立体駐車場などの管理経験もあり、部分管理にも対応しています。一部のみの管理等、柔軟な依頼を希望する方におすすめと言えるでしょう。

株式会社MMSファシリティーズの
基本情報

所在地 北海道支店:北海道札幌市中央区南1条西4丁目20
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-232-3838

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日本管財株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第060783号(2022年8月時点)

日本管財株式会社の特徴

日本管財株式会社は、建物の統括管理をはじめとした幅広い事業を行う企業。全国的に支店を展開しているため、お近くの店舗に相談することが可能です。マンション管理については請求や支払い、会計といった事務作業のアウトソーシングに力を入れており、豊富な実績と透明性の高い事務管理により、複数社から再委託された経験もあるそう。

日本管財株式会社の基本情報

所在地 北海道支店:北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地 アスティ45ビル 7F
営業時間 平日9:00~17:00
休業日 土日祝・年末年始
電話番号 06-6229-6600

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北海道のデペロッパー系
マンション管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録※(2022年8月時点)する北海道のデペロッパー系マンションの管理会社を集めました。やはりブランド力は外せないという方は参考にしてください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

株式会社クリーンリバー

マンション管理業登録番号 (05)第010120号(2022年8月時点)

株式会社クリーンリバーの特徴

北海道に本社を置き、分譲マンションの管理や企画、販売、その他不動産の賃貸経営などを行っている株式会社クリーンリバー。同社のオリジナルブランドである「フィネスシリーズ」をはじめ様々な物件の管理実績があり、企画から自社で担当するからこその総合力で、24時間365体制の一貫したサポートを提供しています。

株式会社クリーンリバーの基本情報

所在地 札幌市西区西野1条1丁目10番2号
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-663-8088(代表)

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株式会社日動

マンション管理業登録番号 (05)第010609号(2022年8月時点)

株式会社日動の特徴

株式会社日動は、分譲マンション事業や賃貸事業、ホテル事業、不動産管理事業と、建物に関する事業を手広く展開する企業。分譲マンションは自社ブランドである「LA CLASSE(ラ・クラッセ)」をはじめ、質の高さと立地、コストパフォーマンスを兼ね備えた物件を追求しています。管理までしっかり対応してくれるので、気になる方はぜひご相談ください。

株式会社日動の基本情報

所在地 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16番地4シルキービル
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-232-3237

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イワクラホーム株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第010676号(2022年8月時点)

イワクラホーム株式会社の特徴

イワクラホーム株式会社は、家づくりから不動産管理、リフォームまでを担う住まいの総合サポート会社。管理会社としては分譲マンションと賃貸マンション両方に対応しており、物件ごとの特性に合わせたサービスを行っています。マンションの管理はもちろん、建築や不動産売買などの知識豊富な専門スタッフが揃っているため、管理会社変更を検討されている方もぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

イワクラホーム株式会社の基本情報

所在地 札幌市豊平区水車町5丁目10番10号
営業時間 9:00〜18:00
休業日 水曜日
電話番号 0120-118-234

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三井不動産レジデンシャル
サービス北海道株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第011168号(2022年8月時点)

三井不動産レジデンシャルサービス
北海道株式会社の特徴

24時間365日受付のお客様相談センターを設け、万が一のトラブルに対しても誠実に対応している三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社。社内外の体制に関してもしっかりとした品質管理を実施した上で、快適な住まいづくりのお手伝いを行っています。30ヶ年先を見越した、長期修繕計画の提案も可能です。

三井不動産レジデンシャルサービス
北海道株式会社の基本情報

所在地 北海道札幌市中央区北2条西4丁目1番地 札幌三井JPビルディング17階
営業時間 9:00~17:30(緊急ダイヤルは24時間365日)
休業日 土日祝・年末年始
電話番号 011-231-8822

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アイ・ハウズィングサービス
株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第012068号(2022年8月時点)

アイ・ハウズィングサービス
株式会社の特徴

賃貸から分譲まで、幅広くマンション管理を行っているアイ・ハウズィングサービス。いずれの場合も建物の特徴や現状をふまえた上で、オーナーや管理組合、居住者に寄り添ったサポートを追求しています。スタッフや専門業者、警備員が連携した24時間365日の監視体制も整えていますから、万が一の際にも迅速な対処が期待できるでしょう。

アイ・ハウズィングサービス
株式会社の基本情報

所在地 札幌市東区北32条東8丁目2番4号
営業時間 9:00~17:00
休業日 土日祝日
電話番号 011-721-8282(代表)

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グランコミュニティ株式会社

マンション管理業登録番号 (03)第013094号(2022年8月時点)

グランコミュニティ株式会社の特徴

グランコミュニティ株式会社は、分譲マンションの管理業務から賃貸管理業務、設備管理業務、総合監視業務、損害保険代理業務など幅広い業務に対応しているので、管理会社をお探しの方にとって頼もしいのではないでしょうか。その他にも修繕やリフォームなどのサービスや不用品の出張買取、トラブル訪問サービスなど、生活に寄り添った様々な相談が可能です。

グランコミュニティ株式会社の
基本情報

所在地 札幌市中央区大通西5丁目1番地1
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-210-0095

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住友不動産建物サービス株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030080号(2022年8月時点)

住友不動産建物サービス株式会社の
特徴

住友不動産建物サービス株式会社は、マンションやビルなどの施設管理をトータルサポートしてくれる企業。全国的に営業所を展開しており、受付のみであれば24時間365日対応の相談窓口も利用できます。独自の建物サービス「ふれあい倶楽部」を用意しているのも特徴で、入会すればマンションライフに嬉しい様々な特典が受けられます。

住友不動産建物サービス株式会社の
基本情報

所在地 札幌事業所:北海道札幌市中央区大通西4-6-8住友成泉札幌大通ビル 8階
営業時間 平日9:00〜17:00
休業日 土日祝・その他事務所休日(上記時間帯以外は受付のみ)
電話番号 0120-093-155(総合相談受付)

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株式会社東急コミュニティー

マンション管理業登録番号 (05)第030095号(2022年8月時点)

株式会社東急コミュニティーの特徴

マンション管理をはじめ、建物の資産価値を高めるための様々なサポートを行っている株式会社東急コミュニティー。全国的に支店を展開していることもあり、マンションだけでも数多くの管理実績を誇ります。共用部分の電気を安価に供給する小売サービスや、高圧電力を一括契約することで電気料金を抑えるサービスなど、独自のエネルギーサービスも魅力です。

株式会社東急コミュニティーの
基本情報

所在地 北海道支店:北海道札幌市中央区北2条西1-1マルイト札幌ビル9F
営業時間 9:00~18:00
休業日 土日祝日・年末年始(12/30~1/3)・5/1
電話番号 北海道・東日本エリア:0120-925-019

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株式会社大京アステージ

マンション管理業登録番号 (05)第030096号(2022年8月時点)

株式会社大京アステージの特徴

株式会社大京アステージは、管理組合運営から会計業務、管理員業務、建物の資産価値を維持向上するためのサポートなど、マンション管理について総合的な相談に応じている管理会社。トータルセキュリティサービスをはじめ、付加価値を向上させるための新たなシステムの提案も行っていますから、現在の運営にお悩みの方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社大京アステージの基本情報

所在地 北海道支店:北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル2F
営業時間 9:00~17:30
休業日 年末年始(基本的には年中無休)
電話番号 0120-264-406(くらしサポートデスク)

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中銀インテグレーション株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030197号(2022年8月時点)

中銀インテグレーション株式会社の
特徴

50年の歴史を誇り、長年シニアライフの在り方を追求してきた中銀インテグレーション株式会社。土地や建物などのハード面と、管理サービスをはじめとするソフト面を両立したサポートを提供すべく、住民同士や世代を超えたつながりといったコミュニティ形成も視野に入れた誠実な運営を行っています。リゾートマンションやライフケアマンションの管理実績も豊富なので、気になる方はぜひご確認ください。

中銀インテグレーション株式会社の
基本情報

所在地 札幌支店:札幌市中央区北2条西2丁目41番地 札幌2・2ビル 4階
営業時間 要問い合わせ(ご相談はメールフォームより)
休業日 要問い合わせ
電話番号 記載なし

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株式会社日鉄コミュニティ

マンション管理業登録番号 (05)第030233号(2022年8月時点)

株式会社日鉄コミュニティの特徴

マンションやビル管理において、40年以上の経験を誇る株式会社日鉄コミュニティ。オフィスビルや商業施設、社宅、寮などの管理実績もあり、一戸建てのリフォームや賃貸、売買といったサービスにも対応しているため、所有物件の活用にお悩みの方にとって非常に心強い会社だと言えるでしょう。

株式会社日鉄コミュニティの
基本情報

所在地 札幌支店:北海道札幌市中央区南一条東1丁目3番地 パークイースト札幌
室蘭営業所:北海道室蘭市中島本町1丁目4番地4号 MORUE中島A棟
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 記載なし

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王子不動産株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030384号(2022年8月時点)

王子不動産株式会社の特徴

王子不動産株式会社は、創業140年の歴史を誇る紙パルプメーカー、王子ホールディングス(旧王子製紙)により設立された不動産会社。建設事業から不動産の売買、賃貸運営、コンサルティング、マンション管理をはじめとするファシリティマネジメントまで幅広く対応しています。管理会社としては、小規模マンションから団地型マンションまで手がける同社ならではのノウハウを活かした総合的なサポートが魅力です。

王子不動産株式会社の基本情報

所在地 北海道支店:北海道苫小牧市表町3-2-13 王子不動産第2ビル
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 0144-32-5331

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明和管理株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030691号(2022年8月時点)

明和管理株式会社の特徴

明和管理株式会社は、グループ会社から配属された管理員を配置し、コミュニケーションを重視したサポートを行っているのが特徴の管理会社。大規模修繕工事も管理組合の方々の立場になって考え、管理会社変更後も成功をサポートするためのカスタマーサクセスチームを設置するなど、アフターフォローにも力を入れています。マンションの課題を適切に共有するためのコミュニケーションツール「kanri.online」を独自開発し、活用しているのも特徴と言えるでしょう。

明和管理株式会社の基本情報

所在地 札幌営業所:北海道札幌市中央区北2条西2-26 道特会館4階
営業時間 9:00~17:00
休業日 土日祝日
電話番号 0120-901-950

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三菱地所コミュニティ株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第031049号(2022年8月時点)

三菱地所コミュニティ株式会社の
特徴

50年の経験とノウハウを活かし、課題解決のための「提案力」と「対応力」を強みにマンション管理を行っている三菱地所コミュニティ株式会社。フロント担当者や管理員といった人材の育成にも注力しており、お客様の立場に寄り添った提案型の管理業務を心がけています。管理会社の変更実績も豊富ですから、現状にお悩みの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

三菱地所コミュニティ株式会社の
基本情報

所在地 札幌支店:北海道札幌市中央区北一条西四丁目2番地12 北一条アネックスビル5階
営業時間 9:00~17:30
休業日 土日祝・年末年始
電話番号 0120-053-153(東日本・管理会社をお探しの方向け)

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太平洋興発株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第032184号(2022年8月時点)

太平洋興発株式会社の特徴

管理組合の方々のニーズはもちろん、居住者に対しても寄り添ったマンション管理サービスに尽力している太平洋興発株式会社。首都圏と北海道を中心に地域密着型のサポートを行っており、商業施設やオフィスビルなどの管理経験も活かしながら、きめ細やかな課題解決に努めています。リフォームや不動産仲介などの相談も可能です。

太平洋興発株式会社の基本情報

所在地 札幌支店:北海道札幌市中央区南1条東1丁目2番地1 太平洋興発ビル
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-251-1201(札幌支店)

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野村不動産パートナーズ株式会社

マンション管理業登録番号 (03)第033715号(2022年8月時点)

野村不動産パートナーズ株式会社の
特徴

マンションやビルの管理事業をはじめ、リフォーム等幅広い事業を手がける野村不動産パートナーズ株式会社。マンション管理については「製・販・管一貫体制」を強みとしており、「リビングQコール」や入居前のハウスウォーミングパーティー、マンション知ってみ隊(設備見学会)といった様々な試みを行っているのも魅力です。

野村不動産パートナーズ株式会社の
基本情報

所在地 札幌営業所:北海道札幌市中央区北三条西3-1-25 メットライフ札幌北三条ビル8階
営業時間 24時間(総合相談窓口)
休業日 年中無休(総合相談窓口)
電話番号 011-281-0201(札幌営業所)

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アパコミュニティ株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第041567号(2022年8月時点)

アパコミュニティ株式会社の特徴

全国的にホテル事業を展開するアパグループに属し、同グループならではのノウハウを活かしたマンション管理を行っているアパコミュニティ株式会社。特に本社所在地である北陸県でのシェアに優れ、24時間365日体制の駆付けサービス等、独自のきめ細やかなサポートが魅力です。インフォメーションサービスや共用部施設利用サービス、クリーニング取次サービスなどのコンシェルジュサービスも、オリジナリティを感じさせます。

アパコミュニティ株式会社の
基本情報

所在地 札幌オフィス:北海道札幌市中央区南二条西7丁目10-1
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 03-3560-9777

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京阪カインド株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第060073号(2022年8月時点)

京阪カインド株式会社の特徴

京阪カインド株式会社は、マンションにおける日常管理サービスから会計サポート、清掃サービス、セキュリティサポート、建物や設備のメンテナンスまで一貫して対応する管理会社。各分野の専門スタッフが揃い、様々なニーズに対して真摯なフォローを行っています。その安定性と堅実な仕事ぶりは、電鉄会社を母体とする同社ならではかもしれません。

京阪カインド株式会社の基本情報

所在地 札幌営業所:北海道札幌市中央区北1条西5丁目2番9号 北一条三井ビルディング3階
営業時間 要問い合わせ(お問い合わせフォームも利用可)
休業日 要問い合わせ
電話番号 011-374-1637(札幌営業所)

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大和ライフネクスト株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第060755号(2022年8月時点)

大和ライフネクスト株式会社の特徴

大和ライフネクスト株式会社は、マンションのコミュニティ形成支援まで含めた管理組合運営のサポートや会計業務支援、暮らしのサポートまでしっかりとフォローしてくれる管理会社。オリジナルのホームセキュリティサービスも用意しており、万が一室内で異常が発生した際にも迅速に駆け付けられるよう工夫しています。

大和ライフネクスト株式会社の
基本情報

所在地 札幌事業所:北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウスビル 4F
営業時間 要問い合わせ(新規ご相談は専用フォームより)
休業日 要問い合わせ
電話番号 0120-54-4068(東日本)

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株式会社穴吹ハウジングサービス

マンション管理業登録番号 (04)第082143号(2022年8月時点)

株式会社穴吹ハウジングサービスの
特徴

全国的に事業所を展開している株式会社穴吹ハウジングサービスは、24時間365日体制のコールセンターも設け、お客様のお悩みにスピーディーに応えるべく尽力しているのが特徴。“しあわせ『感』理”をテーマに、将来に渡って居住者の方々が幸せな暮らしを送れるよう品質向上に努めています。もちろん大規模修繕や電気代の削減など、コスト面もふまえた現実的な相談も可能です。

株式会社穴吹ハウジングサービスの
基本情報

所在地 札幌支店:北海道札幌市中央区南1条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
営業時間 24時間(あなぶきコールセンター)
休業日 年中無休(あなぶきコールセンター)
電話番号 011-806-0777
0800-500-5505(あなぶきコールセンター)

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