カシワバラ・デイズ

快適な住生活を保ち、資産価値を維持したり向上したりするために重要なマンション管理。それを実現するためには、管理組合が求めている管理の仕方によって異なります。
分譲マンションの管理会社を探す際には、その管理の仕方に応えられるところかどうかを見極めることも重要です。そこでここでは、大阪で24時間の緊急対応に応じ、かつ自社でメンテンナンスを提供する管理会社の中から、様々なニーズに対応できるところとして、委託できるサービスの多かった「カシワバラ・デイズ」をご紹介します。（2022年9月調査）

カシワバラ・デイズの
マンション管理の特徴とは

カシワバラ・デイズは、暮らしのコーディネーターとして「居住者にとっての良きアドバイザー」を目指し、マンション管理業務を専門的に行っている会社。組合運営のサポートから会計処理、建物修繕サポート、清掃業務、快適な住まいづくりのための提案など、多岐にわたるニーズに応えています。

とくに企画や提案に関しては長期的・継続的な視野で適切なアドバイスを心がけており、LED照明やマンションカーシェアリング、オーダーメイド型の清掃プランなど様々なサービスを取り扱っているのが特徴です。

管理会社変更のお手伝いも積極的に実施しており、見直しから適正金額の検討、変更まで一貫してフォロー。管理会社の変更は引き継ぎが重要ですから、他社からの移行を考えている方にとって心強いのではないでしょうか。お問い合わせは電話・WEB双方で受け付けているので、気になる方はぜひ一度ご相談ください。

画像引用元：カシワバラ・デイズ公式サイト（https://www.kashiwabara-days.co.jp/）

カシワバラ・デイズのサービス内容

【基本とするサービス】

カシワバラ・デイズにおける基本サービスは、マンション管理における設備点検や管理員業務、緊急対応、保険代理業務、会計処理、組合運営のサポートなどが挙げられます。

設備点検業務

マンションを維持・管理するための給排水設備、消防設備点検、エレベーターの保守点検など。法令に基づき、それぞれを定期的かつ綿密にメンテナンスしています。エレベーターの保守点検は「フルメンテナンス契約」と「POG契約」という2つの契約方法を選ぶことができ、前者は常に良い状態を維持できるよう修理や部品取替えも含めて対応するもの、後者は高額の修理や部品取替えは含まず、消耗品の交換や点検・清掃・調整・給油のみに対応するものです。

管理員業務

マンション管理を行う上で非常に重要な管理員業務。カシワバラ・デイズでは管理員教育に力を入れており、指導員による日常業務の確認に加え、定期的な研修会も開催するなど質の高い人材育成に努めています。個人情報管理を徹底しているのも特徴で、居住者の氏名や家族構成、年齢などを漏えいさせないよう管理員にも周知を促しているそう。

保険代理業務

マンションの設備や建物、環境を守るには、経年劣化以外にも「災害や緊急時のダメージ」を想定しておきたいもの。そこでカシワバラ・デイズでは、経験豊富なスタッフが適切な損害保険を提案しています。例えば代表的な「地震保険」や「マンション保険」から、漏水・機械式駐車場の誤作動による車両の破損をカバーできる保険、管理組合のレクリエーションや住民参加イベントでの事故をフォローする保険など、ニーズに合わせて必要な保険を検討できるのが魅力です。

会計処理

これは管理員業務にも関わるものですが、カシワバラ・デイズの会計処理は独自の会計システムを用い、明朗に行われるのが特徴。管理会社の口座を仲介せず、管理組合名義の口座に直接振り込まれる形なので、とても分かりやすいですね。定期的に専門機関による立ち入り検査も実施されており、誠実な運営ぶりが窺えます。

組合運営サポート

理事会や総会などの運営サポートや、官公庁との折衝、手続きや届け出のフォローなどにも対応。日常における些細な課題から、専門的な分野までくまなく相談を受けています。

緊急対応

その他、24時間365日体制での緊急サポートを実施。夜間や休日にトラブルが起こった際にも、迅速かつ適切に対処を心がけています。共用部分に関しては警備会社とも連携しつつ、復旧作業を支援。必要に応じて業者の手配も行っていますから、何かあればお気軽にご相談ください。

【その他のサービス】

カシワバラ・デイズでは、上記の基本サービスに加えて「快適な住まいのための企画・提案」や、「居住者へのハウスクリーニング・防災グッズ紹介」といったサービスを行っています。

快適な住まいのための企画・提案

現状を活かした快適な住まいづくりはもちろん、例えば「LED照明の導入・共用部の電気量を削減するためのアドバイス」や、マンションカーシェアリング、レンタルサイクル、パソコン・スマートフォンの支払い決済システム、オーダーメイド型清掃のご紹介など、ニーズに合わせて幅広いサービスの提案を実施。オーダーメイド型清掃は経験豊富な清掃技術員が目視点検の上、様々な清掃プランを模索してくれるそうです。

ハウスクリーニング・防災グッズ紹介

こちらは居住者の方に向けたサービスで、専門的な知識を活かしたプロによるハウスクリーニングが魅力。定期的にキャンペーン割引も実施しているそうなので、非常に嬉しいですね。また、万が一の際の防災グッズの準備も推奨しており、リスクへのきめ細やかな姿勢を感じさせます。

公式サイトに詳しいサービス内容が紹介されていますので、確認してみてはいかがでしょうか？

カシワバラ・デイズの会社情報