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新潟県

新潟駅を中心に、のどかな自然と都市機能を両立した、落ち着いた雰囲気が魅力の新潟県。長岡駅や亀田駅周辺も住宅地として人気があり、ファミリー世帯にとっても暮らしやすい場所として知られています。では、そんな新潟県でマンション経営を行う場合、管理会社にはどのようなものがあるのでしょうか?詳しく見ていきましょう。

マンション管理会社を
選ぶ前に

マンション管理会社を選ぶなら、対応力とコストのバランスが良いところを選びたいものです。あまり対応してくれないのにコストがかかるところにお願いしていると、マンションの価値はどんどん下がっていきます。そこでここで紹介する会社は、10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録(2022年8月時点)する分譲マンションの管理会社を集めました。顧客から愛されるために満足するサービスを常に提供し続けている、会社ばかりですので、管理会社の見直しの際や他社の対応力を確認したいときにお役立てください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

頼れるマンション管理会社を
是非知ってください

管理物件があるエリアはどこですか?

「デベロッパー系」
「独立系」
ご存知ですか?

業務を委託するマンション管理会社は、主に「デベロッパー系」「独立系」の2つのタイプに分類されます。デベロッパー系とは、新築マンションを分譲(販売)するデベロッパーの子会社が管理を受託するケースです。ブランド力や信頼感がある反面、管理委託費が高めに設定されているという傾向があります。対して独立系は、親会社を持たない独立した会社を指し、中小企業に多いのが特徴です。デベロッパー系と比べて管理委託費は安価な傾向があります。ここでは、独立系、デベロッパー系それぞれのマンション管理会社を紹介していきますので、新潟県で管理会社をお探しの方は、参考にしてください。

新潟県の独立系マンション
管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録(2022年8月時点)する新潟県の独立系マンションの管理会社を集めました。デペロッパー系よりも安価な管理委託費で対応してもらいたいという方はご確認ください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第011606号(2022年8月時点)

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社の特徴

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社は、自前主義・中立的をモットーとして、透明性の高い会計処理や最適な提案、品質へのこだわり、総合ライフサポートといったコンセプトでマンション管理を行っています。点検や清掃業務も外注することなく「関連事業グループ会社制」を導入しているため、信頼度の厚いサービスが期待できそうです。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区南出来島2-14-10-808
営業時間 9:00~17:00
休業日 土・日・祝祭日
電話番号 025-281-3318

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鹿島建物総合管理株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第030915号(2022年8月時点)

鹿島建物総合管理株式会社の特徴

建物管理のプロフェッショナル集団として、設備や長期修繕計画といったハード面だけでなく、マネジメント、コンサルティングなどのソフト面もしっかりカバーしている鹿島建物総合管理株式会社。ISO9001も取得しており品質管理に対する真摯な姿勢も窺えます。

※参照元:鹿島建物総合管理株式会社(https://www.kajima-tatemono.com/service/)

鹿島建物総合管理株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区万代3-1-1 新潟日報メディアシップ11階
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-249-0503

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太平ビルサービス株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第031246号(2022年8月時点)

太平ビルサービス株式会社の特徴

新潟市に本社を置く太平ビルサービス株式会社は、事務管理や管理人業務、管理組合運営サポート、資産管理という4つの業務を中心に、確実性と効率性を追求したサポートを提供。大規模施設や公共施設の管理を手がけた経験も豊富な同社だからこそ、広い視野で美しく快適な環境づくりを行っています。

太平ビルサービス株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区万代島5-1
営業時間 9:00~17:45
休業日 土・日・祝日
電話番号 025-241-1828●

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大成有楽不動産株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第031293号(2022年8月時点)

大成有楽不動産株式会社の特徴

大成有楽不動産株式会社は、管理組合サポートから緊急対応、長期修繕計画、情報管理、コミュニティ形成など、マンションの特性に合わせた幅広いサービス内容を揃えているのが特長。防災対策への取り組みにも積極的で、ハード面、ソフト面双方から住民の安全を守る独自システム「そなエール」にも力を入れています。

大成有楽不動産株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区八千代1-4-16(大成建設北信越支店ビル)
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-243-0516

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二幸産業株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第031485号(2022年8月時点)

二幸産業株式会社の特徴

賃貸経営に伴うプロパティマネジメントや、長期修繕計画の提案をふまえた不動産投資サポートなどを行っている二幸産業株式会社。プロパティマネジメントはマーケット情報の収集からコンサルティングまで幅広く対応しており、投資物件の修繕計画についてもコストとリスクの両面から、建設的な提案を心がけています。

二幸産業株式会社の基本情報

所在地 新潟県長岡市坂之上町3-2-3 エトワール長岡
営業時間 要問い合わせ●
休業日 要問い合わせ
電話番号 0258-36-7172

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株式会社Zenkenビルサービス

マンション管理業登録番号 (04)第041549号(2022年8月時点)

株式会社Zenkenビルサービスの特徴

株式会社Zenkenビルサービスのマンション管理業務は、フロント業務から清掃業務、事務管理業務、設備管理業務、管理員業務・機械警備まで一貫したサポートが受けられるのが特長。資産価値維持・向上のための「中間・長期修繕計画」も提案しており、計画作成だけでなく工事までしっかりフォローしてくれます。

株式会社Zenkenビルサービスの基本情報

所在地 新潟県三条市西本成寺2-29-9
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 0256-34-8257

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株式会社穴吹コミュニティ

マンション管理業登録番号 (05)第080515号(2022年8月時点)

株式会社穴吹コミュニティの特徴

株式会社穴吹コミュニティは豊富な経験と確かな技術力に基づき、入居者の快適な暮らしはもちろん、建物の資産価値維持・向上もふまえた管理サービスを提供。管理事務所を物件の比較的近くに設置することで、地域密着型の対応を可能としているのも魅力です。より実践的な研修システムを徹底し、スタッフ育成に努めているのも特長と言えるでしょう。

株式会社穴吹コミュニティの基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5F
営業時間 24時間(コールセンター)
休業日 年中無休(コールセンター)
電話番号 0120-365-384

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新潟県のデペロッパー系
マンション管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録※(2022年8月時点)する新潟県のデペロッパー系マンションの管理会社を集めました。やはりブランド力は外せないという方は参考にしてください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

株式会社東急コミュニティー

マンション管理業登録番号 (05)第030095号(2022年8月時点)

株式会社東急コミュニティーの特徴

株式会社東急コミュニティーのマンション管理は、「ライフタイムマネジメント」をテーマとした、お客様それぞれの事情に寄り添うサポートが魅力。総合不動産会社としての底力を活かし、数多くの技術系社員も有しています。実践型技術研修施設を設けて研修を行う等、人材育成にも力を入れている会社です。

株式会社東急コミュニティーの基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区上大川前通六番町1215-7新潟野村證券ビル5F
営業時間 9:00~18:00
休業日 年末年始(12/30~1/3)
電話番号 0120-683-109

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日本ハウズイング株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第030805号(2022年8月時点)

日本ハウズイング株式会社の特徴

独立系管理会社としての競争力を活かし、常に現場第一主義の姿勢でマンション管理を行っている日本ハウズイング株式会社。清掃員や管理員の育成にも力を入れており、それぞれの物件の特性に応じたきめ細やかなサポートを心がけています。法務や会計といった分野に関しては専門部署を設け、手厚いバックアップ体制を整えているのも特長です。

日本ハウズイング株式会社の基本情報

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1-10-7 湯沢温泉ビル3階 ※受付2階
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-785-2118

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株式会社エンゼル

マンション管理業登録番号 (04)第031644号(2022年8月時点)

株式会社エンゼルの特徴

株式会社エンゼルの特徴は、何といっても「リゾートマンションを専門的に管理している」ところ。ホテルライクなサービスとラグジュアリーな空間づくりを得意としており、資産価値向上のための適切な提案を心がけています。リゾートエリアでのマンション経営に興味がある方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

株式会社エンゼルの基本情報

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2382-1
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-788-0531

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大和地所コミュニティライフ株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第032510号(2022年8月時点)

大和地所コミュニティライフ株式会社の特徴

大和地所コミュニティライフ株式会社は、ヨーロピアンテイストが魅力のヴェレーナ・グランシティマンションをはじめ、様々な物件を手がける管理会社。管理運営だけでなく、事務管理から建物設備管理、リフォーム、インテリアサービス、管理員派遣までニーズに合わせた細やかなサポートを行っており、入居者にとっても高い満足度を追求できるでしょう。

大和地所コミュニティライフ株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区万代4-1-11 太陽生命新潟ビル8F
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-250-1830

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フクダハウジング株式会社

マンション管理業登録番号 (05)第040857号(2022年8月時点)

フクダハウジング株式会社の特徴

ゼネコン系管理会社として、管理員業務から清掃、保守点検、会計・督促業務など、一貫したサービスに対応しているフクダハウジング株式会社。建設やリフォームも手がける同社ならではの技術力と、資産活用に関してもニーズに寄り添った姿勢を忘れない提案力を活かし、管理会社変更も積極的にサポートしています。

フクダハウジング株式会社の基本情報

所在地 新潟市中央区関新3-2-4
営業時間 要問い合わせ
休業日 要問い合わせ
電話番号 025-266-9169

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アパコミュニティ株式会社

マンション管理業登録番号 (04)第041567号(2022年8月時点)

アパコミュニティ株式会社の特徴

アパ、といえば馴染みのある響きに感じる方も多いように、大手ホテルグループが手がける管理会社。その経験によって培われた接客やホスピタリティ溢れるフロント業務が特徴で、特にコンシェルジュサービスに関しては同社らしいノウハウが光ります。もちろん長期修繕計画を含めたトータルサポートも可能なので、お気軽にご相談ください。

アパコミュニティ株式会社の基本情報

所在地 新潟県新潟市中央区笹口2-12-10 アパ新潟駅南ビル4階
営業時間 9:00~18:00
休業日 土・日・祝日
電話番号 025-244-8112

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